1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
港区
129.5万円/㎡
前年比+14.1%
麻布十番ハウス
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
1981年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
8,449万円
169.0万円/㎡
5,289
7,396
9,502
11,609
AI査定結果
推定相場価格
8,449万円
169.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,396万円〜9,502万円
147.9万円/㎡〜190.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月9日
麻布十番ハウス
9,480万円（189.6万円/㎡）/ 2階 / 50㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は181.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 9,480万円 | 189.6万円 | 2階 | 50㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/06/15 | 9,480万円 | 189.6万円 | 1階 | 50㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/25 | 9,980万円 | 199.6万円 | 1階 | 50㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/27 | 9,980万円 | 199.6万円 | 2階 | 50㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/07 | 7,480万円 | 127.2万円 | 6階 | 58.8㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は168.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 麻布十番ハウス 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 9,480万円 | 189.6万円 | 50㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,698万円 | 143.2万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,980万円 | 166.8万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/05 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 10,580万円 | 198.1万円 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 第2高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 9,998万円 | 167.2万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/09 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 12,499万円 | 203.2万円 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | 日興ロイヤルパレス西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 7,499万円 | 154.9万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、港区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は港区の平均と比較して46.4%割高です。
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